Условия начисления арендной платы

Условия начисления арендной платы задаются для условий по договорам (дополнительных соглашений к договорам).

Условие аренды содержит следующие параметры:

• Договор аренды (только чтение; определяется в момент сохранения условия аренды по дополнительному соглашению)
• Условия по соглашению – дополнительное соглашение к договору аренды (выбирается из списка)
• Помещение
• Площадь (площадь не может быть больше площади помещения; если поле не заполнить, то при сохранении строки Система поставит площадь помещения)
• Тип оплаты
• Ставка
• Единица измерения
• Фиксированный курс
• Период (месяц, квартал, год)
• Начало — первая дата действия условия начисления
• Окончание — последняя дата дейстувия условия начисления (дата окончания должна быть больше даты начала)
• Произвольное описание

Для всех строк условий Система хранит полную историю изменений.

Для одного и того же помещения для одного и того же периода можно задавать несколько условий начислений.

Перейти к таблице с условиями начислений можно несколькими способами: из меню “Аренда/ Договоры аренды/ Условия аренды”,

из таблицы договоров, из таблицы условий по договорам, из выполненных расчётов и других. Для целей ввода данных удобней всего переходить в таблицу из условий по договорам. В этом случае условие по договору, период и даты будут заполнены, и их нужно будет только проверить:

Заполните поля “Тип оплаты”, “Ставка”, “Единица измерения”. При сохранении записи прочие поля будут заполнены автоматически:

• договор аренды будет заполнен из условия по соглашению;
• помещение будет выбрано из договора аренды;
• площадь будет заполнена из помещения.